Bevor Sie eine Immobilie in Dubai kaufen, sollten Sie wissen, was Sie wirklich erwerben. Unsere unabhängige technische Ankaufprüfung schützt Sie vor bösen Überraschungen – und gibt Ihnen Verhandlungsmacht.
Beratung anfragen Was wir prüfenDer Immobilienmarkt in Dubai ist dynamisch, attraktiv – und für Außenstehende schwer einzuschätzen. Makler und Entwickler haben ein Interesse am Verkauf, nicht an Ihrer Sicherheit. Als unabhängiger Ingenieur haben wir nur ein Interesse: Ihres.
Ob Gebrauchtimmobilie oder Neubau vom Plan – eine technische Prüfung vor dem Kauf ist in Deutschland selbstverständlich. In Dubai wird sie noch zu selten gemacht. Genau da setzen wir an.
Unser Prüfbericht gibt Ihnen nicht nur Sicherheit – er ist auch Ihr stärkstes Werkzeug in der Preisverhandlung. Dokumentierte Mängel bedeuten Spielraum nach unten.
💡 Gut zu wissen: In vielen Fällen finanziert sich die Ankaufprüfung durch den Preisnachlass, den Sie auf Basis des Berichts verhandeln können.
Eine vollständige technische Due Diligence Ihrer Wunschimmobilie in Dubai.
Wände, Decken, Böden, tragende Elemente – wir prüfen auf Risse, Setzungen, Feuchtigkeitsschäden und strukturelle Auffälligkeiten.
Sanitär, Elektro, Klimaanlage, Lüftung – alle technischen Systeme werden auf Funktion, Zustand und Sicherheit geprüft.
Fliesen, Bodenbeläge, Fenster, Türen, Einbauküche – Qualität und Zustand aller sichtbaren Elemente werden dokumentiert.
Wir prüfen vorliegende Unterlagen auf Vollständigkeit und Plausibilität – Grundbuch, NOC, Service Charges, Baupläne.
Jeder Befund wird einer Risikoklasse zugeordnet – damit Sie wissen, was wirklich wichtig ist.
Strukturschäden, aktive Wasserschäden, Sicherheitsmängel – diese Punkte müssen vor dem Kauf geklärt oder im Preis berücksichtigt werden.
Mängel, die Kosten verursachen, aber keine unmittelbare Gefahr darstellen – ideal als Verhandlungsargument für einen Preisnachlass.
Kleine Schönheitsfehler oder Abnutzungserscheinungen ohne relevante finanzielle Auswirkung – vollständig dokumentiert, aber kein Kaufhindernis.
Schnell, unkompliziert – und komplett aus Deutschland steuerbar.
Sie teilen uns die Immobilie und Ihre Timeline mit. Wir koordinieren alles Weitere.
Wir koordinieren den Termin mit Makler oder Eigentümer – Sie müssen nicht vor Ort sein.
Vollständige Inspektion und Dokumentation aller relevanten Bereiche und Systeme.
Innerhalb von 48h erhalten Sie Ihren deutschen Bericht plus persönliche Beratung zu nächsten Schritten.
Teilen Sie uns die Immobilie mit und wir melden uns innerhalb von 24 Stunden mit einem Angebot und ersten Einschätzungen.